조선/역사/부동산에 관해 배우고 읽고 이야기 나눠봐요! '시시콜콜 조선부동산실록'

“ 조선 후기에도 이런 문제가 발생했습니다. ‘사람은 서울로, 말은 제주로’ ‘서울 사대문 안 양반이 진짜 양반’이란 말도 있습니다. 18~19세기 서울 사대문 안에 산다는 건 조선이 쌓아 올린 사회적 자산을 고스란히 누릴 기회를 보장받는다는 뜻이었습니다. 조선에서 가장 큰 시장이 근처에 있었고, 조선의 가장 뛰어난 예술가들과 조선을 움직이는 정치인과 경제인이 모였으며, 가장 탁월한 교육 기회가 제공되었죠. 서울 외에는 그 어느 곳도 이러한 문화적 특수를 제공하지 못했습니다. 단지 인구가 많아 덜 쾌적한 게 흠이었는데, 상류층은 서울 교외에 별장을 지어 이를 극복하고 서울의 모든 특수를 ‘쾌적하게’ 누렸죠. ”

“ 새로운 나라 조선은 개성에서 한양으로의 천도를 결정합니다. 그에 맞게 ‘서울 신도시 프로젝트’가 가동되는데요, 서울 신도시는 풍수지리학과 성리학 등 철학적 개념이 투영된 당대의 계획도시였습니다. 공간이 의식을 지배한다는 말을 그들은 너무나 잘 알고 있었던 거죠 ”

“ 일본인은 그 문서의 위조 여부나 문서를 갖고 온 사람이 재산을 처리할 권리를 갖고 있는지 여부를 고민하지 않습니다. 많은 사례를 보면, 일본인은 그자에게 권리가 없거나 문서가 허위라는 사실을 뻔히 알고서도 토지를 헐값에 사거나 그 문서를 담보로 고금리로 돈을 빌려줍니다. 그리고 부동산의 원소유주는 재산을 강탈당합니다. 합법적으로든 불법적으로든, 일본인은 위조되거나 절취당한 문서의 힘으로 그 재산을 가로채기 때문입니다. 일본인이 이런 식으로 약탈하면 항소도 할 수 없습니다. - 1906년 1월 7일 『윤치호 일기』 ”